Rare avec énorme potentiel - Prix 330.000 € - Ensemble de bâtisses au centre d’un hameau calme du bout du lac d’Annecy - commune de Doussard (74210):
Ancienne ferme de hameau, cette belle maison aux pierres apparentes et aux charpentes d’autrefois ne demande qu’à être rénovée.
Elle se compose :
- d’un corps de ferme encore dans son jus avec un potentiel de 320m2 habitable environ sur 3 niveaux.
- d’une grange de 70 m2 à rénover entièrement
- d’un terrain plat total d’environ 350 m2
Idéal pour la réalisation d’un gîte ou d’une maison d’hôtes ou pour un investisseur souhaitant aménager plusieurs appartements.
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Présenté uniquement hors agence immobilière, vous aurez également la possibilité d’acheter un lot complémentaire :
Habitation de 60 m2 (composée d’une cuisine, d’une séjour, d’une chambre, d’une salle de bain, cave et de combles à aménager) à rénover entièrement avec un terrain d’environ 300m2
Au bord du lac d’Annecy, ce corps de ferme et cette grange à rénover de 400m² se situent dans un petit hameau de la commune de Doussard.
Ce village de 3.000 habitants offre un grand nombre d’activités :
SPORTS :
- Les sports nautiques sur le lac d'Annecy : le ski nautique, le kite surf et la plaisance…
- Le parapente et le deltaplane sont largement pratiqués à partir des montagnes environnantes. Atterrissage officiel : Salle polyvalente à l'entrée du village.
- Ski et sport de neige : 3 stations sont à mois de 30 minutes de voiture (Seythenex, Montmin, Semmenoz) et 5 autres à moins de 45 minutes (La clusaz, Crest Volant, Flumet, les Saisies, le Grand Bornand…)
- Les randonnées, promenades et VTT: Un espace de détente et de découverte vous attend : Réserve naturelle du bout du lac d’Annecy, moyenne montagne, rivières…
LOISIRS :
- Cinéma de 180 Places
- Bibliothèque
- Association culturelles (Musique, danse, informatique…)
- Clubs de sports : Tennis, foot, Judo, Karaté, ski, danse...
